Flamengo recebe R$ 9 milhões por concessão do Morro da Viúva

Os cofres do Flamengo ganharam o reforço de R$ 9 milhões nesta quarta-feira. A REX, empresa do Grupo EBX, de Eike Batista, depositou a quantia referente à concessão da sede do Morro da Viúva, localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro. Trata-se da última parcela prevista no contrato, que entrou efetivamente em vigor após o pagamento. Pela concessão de 25 anos, com possibilidade de renovação por mais 25 anos, a EBX pagou ao Rubro-Negro no total R$ 18 milhões para construir um hotel no local. Depois de um arrastado processo de desocupação do edifício Hilton Santos, na Avenida Rui Barbosa (número 170), a empresa deverá concluir a obra até dezembro de 2015. A destinação da verba recebida nesta quarta ainda será definida. 

- Hoje é um dia histórico. Estamos dando destinação efetiva a um patrimônio do clube.  Há dois anos, mais até, estamos batalhando nessa história. Hoje, cumprimos com todas as condições previstas no contrato. A REX também cumpriu as obrigações previstas, e o prédio foi entregue. O contrato entrou efetivamente em vigor – disse o vice de patrimônio do clube, Alexandre Wrobel, que começou as tratativas ainda na gestão de Patricia Amorim.

O empresário Eike Batista investirá R$ 100 milhões para transformar o sucateado imóvel em um hotel com instalações quatro estrelas. Hoje, o edifício tem 148 apartamentos com 140 metros quadrados cada. Com a reforma, passará a ter 454 quartos. O Flamengo receberá cerca de R$ 270 mil mensais ou 2,63% do faturamento bruto - o valor que for maior. O clube teria dois andares voltados para a concentração de atletas e comissão técnica.

Conheça o contrato

Está previsto na minuta do contrato (cláusula 5.3.1) de arrendamento do imóvel por 25 anos e o pagamento - além da receita mensal de R$ 270 mil ou 2,63% do faturamento bruto - de R$ 17,6 milhões a título de “aluguel determinado”, espécie de luvas pelo período das obras e renovação automática do compromisso. O Flamengo tem a receber R$ 3,1 milhões de adiantamento de aluguel em até dois meses após a assinatura; R$ 2 milhões para obtenção das condições suspensivas (liberação do imóvel e negociação com moradores); e R$ 12,5 milhões no prazo de dez dias a partir da implementação de todas as condições suspensivas previstas (obtenção de certidões, aprovação do projeto, liberação do imóvel e outras). Se confirmada a renovação do acordo por outros 25 anos, serão pagos mais R$ 5 milhões. Em caso de atraso da obra por mais de 180 dias sem justificativa prevista no acordo, a REX ainda pagará ao Flamengo o rendimento proporcional do período.

Por Yago Martins

Fonte: Globoesporte.com